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凡在長沙市城鎮(zhèn)新建、改建、擴建的房屋，均須進行白蟻危害的預(yù)防處理。記者日前從市政府辦公廳獲悉，《長沙市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法》將自2014年1月13日起施行。按照該《辦法》，新建、改建、擴建房屋的白蟻預(yù)防包治期限為15年。

長沙被認(rèn)定為白蟻高度危害區(qū)

　　長沙市被認(rèn)定為白蟻高度危害區(qū)。“長沙是白蟻危害比較嚴(yán)重的地區(qū)，因此所有的房屋都需要進行防治。”長沙市白蟻防治站副站長謝志宏介紹，因為長沙氣候比較潮濕，林木植被生長較好，這些都為白蟻生存提供了條件，“綠化率越高，白蟻就更容易生存�！�

　　每年3月份到6月份，尤其是天氣悶熱時，長沙市白蟻防治站接到的疫情報告是最多的。目前，長沙分布的白蟻主要有土系白蟻、家白蟻、黃翅白蟻、山白蟻4 種，侵蝕房屋的白蟻主要是家白蟻和黃翅白蟻�！耙话憧床坏剑鹊娇吹綍r一般已經(jīng)形成了比較大的危害�！� 謝志宏說，白蟻不但會影響房屋壽命，而且會引起電路起火等突發(fā)危險。

　　開發(fā)商要出具白蟻預(yù)防實施證明

　　《辦法》規(guī)定，凡在長沙市城鎮(zhèn)新建、改建、擴建的房屋，均須進行白蟻危害的預(yù)防處理。長沙市白蟻防治站應(yīng)從白蟻預(yù)防費中提取20%作為新建、改建、擴建房屋白蟻預(yù)防工程的包治費。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷(預(yù))售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具新建房屋白蟻預(yù)防實施證明，提供的住宅質(zhì)量保證書中應(yīng)當(dāng)包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。

　　新建、改建、擴建房屋的白蟻預(yù)防包治期限為15年。白蟻防治工程竣工后，應(yīng)按年度比例逐年啟用該項資金，保證15年內(nèi)的白蟻包治。包治期限內(nèi)，市白蟻防治站應(yīng)當(dāng)定期回訪檢查，接到白蟻危害報告后，市白蟻防治站應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)組織勘查，并按照預(yù)防技術(shù)規(guī)程和操作程序免費滅治。

　　未進行白蟻預(yù)防處理或超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生白蟻危害的，房屋所有人、使用人或管理單位應(yīng)及時委托白蟻防治單位進行滅治。

　　防治白蟻有竅門

　　1.在房屋裝修時地面、墻裙、踢腳線、門窗套等部位盡量不用或減少用木質(zhì)裝飾材料，此外，房屋所有木質(zhì)裝飾材料，特別是貼墻接地的木質(zhì)材料，都要進行白蟻防治專用藥物預(yù)防處理。

　　2.保持室內(nèi)干燥，屋內(nèi)家具及物品擺放注意通風(fēng)，及時清理爛木頭等雜物，防止白蟻蛀食。

　　3.在一只白熾燈下面放半盆水，利用有翅成蟲的趨光性使其撲燈落水，以杜絕其再生繁殖。

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